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계약 유형별 안내

계약 유형마다 확인할 것과 위험이 다릅니다. 내키공인중개사사무소가 다루는 8개 계약 유형을 한 표로 정리했습니다. 무엇을 확인해야 할지 모르겠다면 호평동 공인중개사 메인에서 상황별 확인 사항을 먼저 보세요.

계약별 비교

매매 상담	가장 큰 거래 · 등기·세금 확인
전세 상담	보증금 보호가 전부 · 근저당 확인
월세 상담	특약이 관건 · 관리비·수선 범위
상가임대 상담	업종 가능 여부 · 용도·권리금
토지 상담	이용 가능성 · 용도지역 확인
재계약 상담	시기가 정해져 있다 · 갱신 요구권
계약해지 상담	중도 해지와 정산 · 위약 조건
분쟁 상담 상담	다툼이 생겼을 때 · 근거 정리

계약을 고르는 순서

1. 계약 유형을 확인합니다 — 매매인지 임대차인지에 따라 확인 항목이 다릅니다.
2. 등기부를 봅니다 — 근저당과 선순위 권리가 가장 중요합니다.
3. 필요한 특약을 정합니다 — 계약 전에 반드시 확인할 것을 보세요.
4. 중개보수를 확인합니다 — 중개보수 계산 방법에 정리했습니다.